สินเชื่อเคหะออมสิน สินเชื่อบ้านออมสินช่วยสานฝันเรื่องบ้านให้เป็นจริง 2567
สำหรับคนที่ฝันอยากจะมีบ้านเป็นของตัวเอง สินเชื่อเคหะออมสิน 2567 ได้เปิดให้ขอสินเชื่อบ้านออมสิน โดยมีจุดเด่นคือ “กู้ซื้อบ้านปีนี้ผ่อนปีหน้า” พูดง่าย ๆ ก็คือเข้าไปอยู่ก่อนแล้วผ่อนทีหลัง แถมปลอดเงินดอกเบี้ยสูงถึง 9 เดือน ปลอดเงินต้นและดอกเบี้ย 0% นาน 6 เดือน เดือนที่ 7 – 12 ผ่อนขั้นต่ำล้านละ 15000 บาทเท่านั้น โดยสินเชื่อเคหะออมสิน 2567 เปิดให้ขอสินเชื่อสำหรับกู้ซื้อบ้าน สร้างบ้าน ต่อเติมบ้าน และซ่อมแซมบ้าน หากใครสนใจก็อย่ารอช้า รีบทำการสมัครและลงทะเบียนสินเชื่อเคหะออมสินก่อนวันที่ 31 ธันวาคมฟรีค่าธรรมเนียมในการบริการสินเชื่อเคหะออมสินและการจัดทำนิติกรรมสัญญาอีกด้วย
กู้ซื้อบ้านกับสินเชื่อเคหะออมสิน พร้อมคํานวณสินเชื่อบ้านออมสินให้เข้ากับรายได้
จะกู้ซื้อบ้านสักหลังต้องคิดถึงอะไรบ้าง นอกจากแหล่งขอสินเชื่อบ้านแล้ว สิ่งสำคัญที่ต้องก็คือความพร้อมก่อนการกู้ซื้อบ้านและการขอสินเชื่อเคหะออมสิน เช่น ภาระค่างวดการผ่อนไม่ควรเกิน 20 – 30% ของรายได้ต่อเดือน หนี้สินอื่น ๆ รวมกับค่าผ่อนบ้านแล้วต้องไม่เกิน 40% ของรายได้ มีเงินดาวน์ 10% ของราคาบ้าน หากเคลียร์หนี้สินอื่น ๆ ให้หมดก่อนการขอกู้สินเชื่อบ้านก็ยิ่งผ่อนสบายขึ้น และควรรักษาประวัติให้ดีก่อนจะขอสินเชื่อบ้าน ซึ่งทางสินเชื่อเคหะออมสินก็มีตารางคํานวณสินเชื่อบ้านออมสินให้ เพื่อเราจะพร้อมสำหรับบ้านหลังแรก หรือบ้านในฝันของเรา โดยรายได้ขั้นต่ำควรอยู่ที่ 23,000 บาท ของการกู้สินเชื่อเคหะออมสินราคา 1,000,000 บาท เพราะภาระค่างวดการผ่อนจะไม่เกิน 20 – 30% ของรายได้ต่อเดือน ก็จะอยู่ที่ 7,000 บาทต่อเดือน เราก็จะเหลือเงิน 16,000 บาท สำหรับใช้จ่ายในแต่ละเดือน (อัตราดอกเบี้ย 6.5% ต่อปี ในระยะเวลากู้ 30 ปี) สามารถดูการคํานวณสินเชื่อบ้านออมสินได้ที่เว็บไซต์ของธนาคารออมสิน
เปรียบเทียบระหว่างการเช่าบ้านและการขอกู้ซื้อบ้านกับสินเชื่อเคหะออมสิน
หากถามว่าระหว่างการเช่าบ้านและการกู้ซื้อบ้านแบบไหนดีกว่ากัน จริง ๆ แล้วก็ขึ้นอยู่กับหลายปัจจัย และเหตุผลของแต่ละคนก็แตกต่างกันออกไป แต่ถ้าจะพูดถึงข้อดีของการกู้ซื้อบ้านกับสินเชื่อเคหะออมสินที่มีอัตราดอกเบี้ยไม่สูงมากนักก็ถือว่าคุ้มค่า เพราะการกู้ซื้อบ้านกับสินเชื่อเคหะออมสินเป็นเหมือนการลงทุนอย่างหนึ่งด้วย เราสามารถให้เช่า หรือขายในภายหลังได้ และราคาของบ้านก็อาจจะมีราคาสูงขึ้นด้วย อีกทั้งการผ่อนสินเชื่อเคหะธนาคารออมสินก็ไม่หนักมากเกินไป เช่นเริ่มต้นที่ 7,000 บาทต่อเดือน ซึ่งเหมือนกับการจ่ายเงินเช่าบ้านนั่นเอง แต่ก็มีข้อเสียที่เราต้องคิดถึงด้วย เช่นการกู้ซื้อบ้านสินเชื่อเคหะธนาคารออมสิน อาจจะทำให้เรามีค่าใช้จ่ายที่สูงขึ้นในแต่ละเดือน และใช้เวลาในการผ่อนยาวนานถึง 30 ปี ซึ่งถ้าเปรียบเทียบกับการเช่าบ้าน เราสามารถย้ายที่อยู่ได้หากบ้านที่เราเช่ามีปัญหา แต่การกู้ซื้อบ้านหรือการซื้อบ้าน หากมีปัญหาเกิดขึ้นภายหลังจากบ้านที่เราซื้อ ก็เป็นเรื่องยากที่เราจะย้าย อาจจะต้องเสียเงินเพิ่มเพื่อจัดการกับปัญหาอีกก็เป็นได้ ดังนั้นทั้งสองมีข้อดีข้อเสียแตกต่างกันไป และการซื้อบ้านกับสินเชื่อเคหะออมสินก็เป็นเรื่องที่ต้องตัดสินใจอย่างรอบคอบเช่นกัน สรุปแล้วสินเชื่อเคหะออมสินก็มีข้อดีเอามากๆ เหมาะแก่ผู้ที่ต้องการทั้งบ้านและตกแต่งบ้านไปด้วยมห้พร้อมอยู่และเริ่มต้นดีๆไปกับสินเชื่อเคหะออมสินกันเถอะ
อัพเดทวันที่ 31 มีนาคม 2567
